1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市大正区
27.9万円/㎡
前年比+4.0%
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オリーブハイツ大正
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩2分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,110万円
53.6万円/㎡
2,056
2,759
3,461
4,164
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,461万円
47.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
オリーブハイツ大正
3,499万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 57.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,499万円 | 60.3万円 | 4階 | 57.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,590万円 | 36.9万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 36.9万円 | 7階 | 70.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | オリーブハイツ大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅2分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/21 | 大正リバーサイドヴィラ 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 2,490万円 | 49.3万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市大正区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は大阪市大正区の平均と比較して116.1%割高です。